千岛湖国际酒店管理学院大型修缮及小额工程监理服务询价公告

千岛湖国际酒店管理学院

大型修缮及小额工程监理服务询价公告

一、项目名称：千岛湖国际酒店管理学院大型修缮及小额工程监理服务

二、项目采购人：浙江旅游职业学院

三、项目说明

浙江旅游职业学院萧山南北校区占地面积580亩，建筑总面积21万平方米，千岛湖国际酒店管理学院占地面积500亩建筑总面积4万平方米，在校师生1万余人。本次采购为千岛湖国际酒店管理学院大型修缮及小额工程监理服务，服务期限为1年，以合同签订日起计算。

采购目的：根据《中华人民共和国建筑法》、 《浙江省建设工程监理管理条例》等文件，结合千岛湖国际酒店管理学院2023年度各类修缮及工程项目，通过专业工程监理服务，进一步规范学院各类修缮及小额工程的过程管理，确保工程安全、质量、进度和工程造价控制目标，有效提升工程品质，更好更优服务保障学院的发展。

采购内容及数量如下：

序号	标项内容	数量	预算（万元）	备注
1	千岛湖国际酒店管理学院大型修缮及小额工程监理服务	1	9.5

四、供应商资格要求

1.具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.本期服务期内，校区有边坡加固治理项目，投标报价单位需要提供边坡治理项目监理业绩证明。

五、工程监理服务主要工作内容

对项目施工阶段、保修阶段全过程监理，即施工图纸所包含的房建、安装、装修工程等全部 工程内容（包括资料归档）的、施工、保修的监理工作，主要服务内容如下(但不限于下列服务内容)：

1.参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。

2.参与业主与承包商签订施工承包合同的管理，督促在施工单位中标后一个月内完成项目工程量核对工作，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。

3.协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。

4.审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。

5.审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。

6.对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。

7.主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

8.检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。

9.督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。

10.协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的已完成工程量和付款申请进行审核。

11.参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。

12.及时提供完整的监理资料，按项目编制监理月报或其他形式备案材料。

13.履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。

14.协助业主组织进行交工验收及竣工验收。

15.承担学校小额工程工程管理系统申报，维修方案编制、审核等相关工作。

16.为了进一步提高学校小额工程实施效率，提升监理单位服务品质及专业性，建立学校小额维修服务热线，人员及通信由监理单位承担，学校各部门可直接进行报修，监理人员收集后第一时间进行现场查看，提出维修建议方案，再由基建管理员进行复核确认。

17.完成监理规范要求的其他工作内容。

六、监理费支付

监理服务的结算按照学院的采购合同验收要求和程序执行。半年结算一次。结算时，监理单位需提交项目监理过程相关资料及项目监理服务考评表（附件4）。

七、其他要求

1.监理单位要严格遵守学院各项规章制度，监理进场前必须报学院相关部门备案。

2.监理单位必须承诺保证千岛湖国际酒店管理学院常驻人员1人。根据合同要求确认的监理人员,原则上不允许变更，根据学院管理要求考勤。如果因特殊情况（不可抗因素）产生的人员变更，必须书面报甲方审核同意后方可进行。

3.监理单位对于完成项目必须向甲方提供项目全过程资料（进场材料检验资料等）以及项目监理工作考评表。如考评为不合格的从履约保证金中按单个项目 2000元标准扣除。

4.监理单位要提交各类项目的过程资料（包括进场材料检验等），监理日志报总务办。

5.监理单位要承诺能按照学院要求针对各类专业性强及技术性高的项目派出相应专业的监理人员。

6.本项目采用总价包干制，服务期内不论项目多少均按合同价进行支付。

八、报价文件及资质文件要求

1.报价单按附件2填写，不得改变格式。

2.报价要求：报价单模板见附件2。

3.资质证明文件（附件3）若是复印件的需加盖红章，文件内容及印章必须清晰可见（字迹不清可视为无效）。

4.装订顺序：封面（格式自拟，注明项目名称、报价单位、报价联系人、联系电话、盖公司红章）、附件1、附件2装订成一本，一式三份。若是公司法人来参加的附件1更换为法人身份证明及身份证彩色复印件。三份报价文件要求加盖红章及骑缝章，三份文件一并用文件袋装好并封口，文件袋上注明项目名称、报价单位、报价联系人、联系电话。

九、报价单位提供满足甲方要求的服务的最低优惠率的视为本项目最终录取的服务单位，录取数量1家。

十、本项目不得分包或转包。

十一、报价文件递交时间： 2024 年 5月 31 日，周 五 13:00（逾期不受理），报价为一次性报价，现场直接公布结果。

十二、报价单递交地址：浙江省杭州市淳安县文昌镇千岛湖大道2015浙江旅游职业学院千岛湖国际酒店管理学院行政楼211。

　联系人：方老师 58323996

浙江旅游职业学院

2024年5月28日

附件1：

法人授权委托函

浙江旅游职业学院：

本人是公司法人，现本人全权委托本公司员工  （姓名），身份证号码（详见身份证复印件），联系电话为，对浙江旅游职业学院千岛湖国际酒店管理学院大型修缮及小额工程监理服务项目进行报价。

身份证复印件（加盖单位章）

附件2：

浙江旅游职业学院千岛湖国际酒店管理学院

大型修缮及小额工程监理服务报价清单

序号	标项内容	数量	预算 （万元）	报价 （万元）	优惠率
1	千岛湖国际酒店管理学院大型修缮及小额工程监理服务	1	9.5

（盖章）

法人签名：

报价日期：

附件3：

1.报价单位营业执照

2.报价单位资质证明

3.报价单位近3年业绩（2021~2024签订的同类相关业绩，至少3份）

4.依法缴纳税收和社会保障的相关证明资料

附件4：

浙江旅游职业学院工程项目监理服务考评表